Digitalizarea Urbanismului: Cum Transformăm Administrația Locală dintr-un Centru de Cost într-un Motor de Venituri

În condițiile unei presiuni constante asupra bugetelor locale și în perspectiva unei potențiale reglementări privind utilizarea dronelor pentru verificarea aeriană a imobilelor (tehnologie ce permite măsurarea suprafețelor și identificarea clădirilor neautorizate) eficiența administrativă devine o obligație legală și economică. În acest context, Dibalcris modernizează managementul teritorial, oferind primăriilor soluțiile necesare pentru a transforma datele fragmentate într-un sistem digital integrat, precis și, mai ales, generator de venituri la bugetul local.

Cu un portofoliu de peste 300 de primării partenere, Dibalcris nu livrează doar un serviciu, ci un parteneriat strategic. Utilizăm tehnologii GIS de ultimă generație, drone și procesare de date în timp real pentru a face procesul de administrare al patrimoniului accesibil și complet digitalizat.

Impactul Digitalizării: Recuperarea Veniturilor Pierdute

Estimările arată că România pierde anual miliarde de lei din cauza evaziunii imobiliare și a extinderilor care nu sunt raportate. Prin utilizarea imaginilor aeriene de înaltă precizie, dronele identifică instantaneu anexe sau etaje neautorizate, pentru o evidență fiscală precisă.

Implementarea acestor metode, deja standard în state precum Olanda sau Estonia, aduce beneficii imediate:

• Creșterea încasărilor cu 20-30% la bugetul local în zonele monitorizate.

• Eficiență operațională: Reducerea costurilor de teren cu 50-70%.

• Corectitudine: Identificarea inechităților fiscale fără a invada intimitatea cetățenilor.

Studiu de Caz: Dublarea Veniturilor unei Unități Administrativ Teritoriale (UAT).

Eficiența soluțiilor Dibalcris este cel mai bine ilustrată de cifrele brute ale unui proiect recent:

Randamentul investiției: Costul de doar 1,46 lei/mp este recuperat integral în primele luni de colectare, generând ulterior profit pur pentru bugetul local.

Fundamentul Legal: Siguranță și Transparență

O întrebare frecventă a edililor este: „Suntem protejați legal în utilizarea acestor măsuri?” Răspunsul este un „Da” categoric. Utilizarea ortofotoplanului și a scanării 3D pentru stabilirea bazei de impozitare este perfect aliniată cu Codul de Procedură Fiscală. Conform Art. 7 alin. (3), organul fiscal este obligat să examineze starea de fapt reală folosind toate mijloacele de probă. Mai mult, OUG nr. 75/2021 și Ordinul ANCPI nr. 600/2023 consacră aceste tehnologii ca suport oficial și obiectiv pentru măsurătorile imobiliare.

Soluții Adaptate: De la Metropole la Comune Mici

Ne dorim să eliminăm barierele din calea administrării patrimoniului prin două modele de colaborare:

Pentru Unitățile Administrativ Teritoriale Mari/Medii: Punem la dispoziție o soluție integrată, care include atât platforma de gestiune a masei impozabile, cât și infrastructura tehnică necesară utilizării acesteia. Prin acest model, primăriile beneficiază de acces la aplicație, alături de stații grafice performante, monitoare și echipamente auxiliare incluse în pachet, fără a fi nevoie de investiții directe în achiziții de echipamente.

În acest fel, eliminăm grijile legate de dotarea tehnică și riscurile de neconformitate fiscală, simplificăm fluxul de lucru și permitem echipei din primărie să se concentreze pe rezultate concrete și pe o evidență fiscală corectă și actualizată.

Pentru Unitățile Administrativ Teritoriale Mici: Înțelegem limitările bugetare și lipsa resursei umane. De aceea, am creat un parteneriat strategic de tip abonament, cu plată eșalonată și până la 6 luni de grație. Investiția se plătește singură din veniturile suplimentare identificate.

Ce include pachetul complet?

• Date spațiale de înaltă precizie (3D și ortofotoplan).

• Software dedicat pentru evidența fiscală.

• Consultanță juridică permanentă.

Alegând Dibalcris, nu cumpărați doar un serviciu unic, ci obțineți un partener pe termen lung, o bază de date incontestabilă și infrastructura necesară pentru a asigura o creștere constantă a veniturilor locale.

Mai mult decât fiscalitate: Un fundament digital complet

Parteneriatul cu Dibalcris oferă beneficii care depășesc sfera colectării veniturilor. La finalul colaborării, primăria intră în posesia unui ortofotoplan de înaltă precizie și a unei scanări 3D, active digitale esențiale pentru multiple departamente.

Aceste date reprezintă suportul tehnic perfect pentru servicii precum:

• Transpunerea rapidă a documentațiilor PUG/PUZ în GIS.

• Inventarierea și atestarea domeniului public/privat.

• Implementarea eficientă a sistemului RENNS.

Astfel, o singură investiție modernizează întreaga administrație, oferind instrumentele necesare pentru o gestionare teritorială inteligentă și transparentă.

Articol publicat în Ghidul Primăriilor, Ediția XVII, prima și singura revistă din România în format print și online destinată exclusiv autorităților locale.

Pentru a vizualiza online revista, click aici: https://rasfoieste.ghidulprimariilor.ro/revista/

Pentru a comanda gratuit revista în format print, click aici: https://ghidulprimariilor.ro/comanda-un-exemplar-gratuit/