Digitalizarea serviciului de urbanism și cadastru prin PNRR

Ce se obține prin realizarea unei Baze de date GIS
Baza de date GIS este capabilă să afișeze diverse tipuri de date și integrarea acestora într-o hartă sau aplicație. Deasemenea acestea pot fi vizualizate în timp real, și se pot stabili diverse relații de conexiune/legătură între acestea. Harta rezultată conține diverse straturi de date, precum cel de imobile cadastrate, rețele utilitare, gospodării, spații verzi, fond forestier, adrese, etc, precum și orice altă informație care se regăsește în primărie în format hârtie/catalog sau electronic.

Straturile se suprapun unul peste celălalt, astfel încât datele pot fi vizualizate în ansamblu, putând observa spre exemplu dacă o construcție se ridică deasupra traseului unei rețele de alimentare cu apă. 

O bază de date GIS poate conține următoarele straturi:

1. Limitele de intravilan și extravilan;

2. Imobilele și construcțiile existente în sistemul ANCPI Eterra;

3. Patrimoniul public și rețele edilitare;

4. Trama stradală;

5. Spațiile verzi și hidrografia;

6. Imobilele și construcțiile existente;

7. Adresele administrative;

8. Reglementările din PUG și proprietățile pentru fiecare zonă în parte (POT, CUT, coeficienți, etc);

9. PUZ-urile actuale și funcțiunile acestora.

Toate aceste straturi de date au impact maxim atunci când sunt suprapuse peste o hartă recentă, de mare precizie, care să permită o vizualizare a detaliilor din teren.

De altfel, fundamentul oricărui sistem GIS este harta, deoarece în baza ei se realizează digitizarea elementelor din teren (adică conturarea fiecărui imobil, construcție, stradă, rigolă, spațiu verde, hidrant, stâlp, etc, pe categorii de obiective).

Ce înseamnă digitalizarea PUG-ului sau PUZ-ului? Automatizarea serviciului de urbanism
 Planul Urbanistic General (PUG) este un ansamblu de piese scrise și desenate care reflectă  programul de amenajare a teritoriului şi de dezvoltare a localităţilor ce compun unitatea teritorial-administrativă de bază. Planurile Urbanistice Generale cuprind analize, reglementări şi regulamentul local de urbanism pentru întreg teritoriul administrativ al unităţii de bază (suprafeţe din intravilan, cât şi din extravilan). În acelaşi timp, PUG-ul stabileşte norme generale, pe baza cărora se elaborează mai apoi în detaliu, la scară mai mare, PUZ-urile ş apoi PUD-urile.

Planul Urbanistic Zonal (PUZ-ul) este un proiect care are caracter de reglementare specifică, detaliată a dezvoltarii urbanistice a unei zone din localitate (acoperind toate funcţiunile: locuire, servicii, producţie, circulaţie, spaţii verzi, instituţii publice, etc.) şi asigură corelarea dezvoltării urbanistice complexe a zonei cu prevederile PUG-ului localităţii din care face parte.

Digitalizarea acestor două tipuri de documentații ar presupune crearea acestor proiecte în format digital, unde fiecare piesă desenată se transpune într-un strat de date având ca atribute caracteristicile și normele menționate în piesele scrise.

Principalele avantaje ale utilizării PUG-ului și PUZ-ului în format digital GIS sunt:

1. Posibilitatea de vizualizare a imobilelor și rețelelor din anumite zone, în raport cu PUG/PUZ-ul;

2. Verificarea automată a respectării coeficienților de construcție (POT – procent ocupare teren, CUT – coeficient utilizare teren, etc) și a Autorizațiilor de Construire;

3. Preluarea și completarea automată a tuturor informațiilor pentru emiterea Certificatului de urbanism, prin aplicația dedicată;

4. Posibilitatea de a exporta rapid datele în formate diverse (shp, dxf, pdf, etc);

5. Afișarea informațiilor într-o hartă interactivă, cu posibilitatea de a fi utilizată într-un browser de web.