Consiliul Județean Cluj solicită corectarea prevederilor din Legea nr. 169/2026 (Codul urbanismului)

Consiliul Județean Cluj a înaintat, la 2 noiembrie 2026, către Guvernul României și către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației propuneri de modificare și completare a Legii nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor.

Propunerile au fost fundamentate pe situații concrete identificate în activitatea instituției. Potrivit documentului transmis, Legea nr. 169/2026 trebuia să simplifice reglementarea urbanismului, însă, în opt puncte esențiale, restrânge drepturi ale cetățenilor, elimină soluții care funcționau și lasă autoritățile fără instrumente de aplicare.

Printre problemele semnalate se numără: definirea suprafeței construite; excluderea din lege a posibilității ca superficiarul și uzufructuarul să solicite autorizații; existența de contravenții fără termen de prescripție și fără procedură; lipsa în practică a proiectelor‑tip promise pentru construcțiile din mediul rural; transferul competențelor de urbanism de la nivel județean la nivelul municipiilor fără solicitarea acestora; inexistența în practică a digitalizării prevăzute de noul cod; și practica ministerului de a interpreta legea prin „clarificări”, situație în care în instanță răspund autoritățile locale.

Președintele Consiliului Județean a declarat: „Noul Cod al urbanismului conține prevederi aberante, care creează probleme serioase pentru arhitecți, cetățeni și primării. Consider că aceste prevederi trebuie corectate urgent. Am pregătit un set de propuneri legislative pe care le-am transmis atât ministerului, cât și parlamentarilor, pentru a elimina blocajele generate de prevederile defectuoase ale codului. Actul normativ a fost adoptat în grabă pentru a prinde un jalon din PNRR și conține dispoziții care blochează urbanismul la nivel național; în condițiile actuale, mulți cetățeni nu mai pot depune documentele necesare pentru a-și construi o casă simplă.”

Anexa transmisă conține propunerile formulate de Consiliul Județean Cluj pentru modificarea Codului Urbanismului, iar instituția solicită intervenție în regim de urgență pentru eliminarea blocajelor identificate.